Laetitia Jaeg Immobilier Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Fegersheim (67640)

254 000 € Référence APP-FEG-LUC-15526

Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 73,53 m²
séjour 32,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
cave
balcon

A propos de ce bien

3 PIÈCES 74 m² HABITABLES / 100 m² AU SOL – BALCON – PARKING – DERNIER ÉTAGE – FEGERSHEIM

Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de seulement 4 logements, découvrez ce 3 PIÈCES situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur.

APPARTEMENT LUMINEUX offrant de BEAUX VOLUMES avec 100 m² au sol.

Il se compose de :

– Une ENTRÉE
– Un SALON / SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 33 m² habitables et 39 m² au sol avec accès direct au BALCON exposé SUD
– 2 GRANDES CHAMBRES de 12 m² et 16 m² habitables (20 m² et 26 m² au sol)
– Une SALLE D’EAU avec DOUCHE, meuble vasque et emplacement lave-linge
– Un WC SÉPARÉ

En complément :

– Une CAVE
– Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE

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Les + :

– DERNIER ÉTAGE
– PETITE COPROPRIÉTÉ
– APPARTEMENT LUMINEUX
– BEAUX VOLUMES
– BALCON exposé SUD
– CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
– Chaudière de 2008
– Appartement RAFRAÎCHI

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EMPLACEMENT RECHERCHÉ :

– Accès rapide STRASBOURG
– GARE de Fegersheim / Lipsheim à proximité
– Commerces, services et écoles accessibles rapidement
– Accès rapide aux axes autoroutiers
– Commune appréciée pour son cadre de vie entre ville et nature

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Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 4

Nombre de lots 4

Quote part annuelle des charges 600 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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