Terrain à batir 1700 m²

Situé rue Haute Fontaine à BOOFZHEIM, dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE, ce TERRAIN D’ENVIRON 17 ARES offre un FORT POTENTIEL pour un projet de construction dans un environnement agréable.

Le terrain est PLAT, EXPOSÉ PLEIN SUD, avec PEU DE VIS-À-VIS et une belle profondeur permettant différents projets d’aménagement.

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Un véritable atout : grande dépendance existante

Présence d’une GRANDE DÉPENDANCE D’ENVIRON 600 M², offrant de nombreuses possibilités :

• garages
• atelier
• stockage
• salle de sport
• salle de jeux
• espace détente / jacuzzi
• projet artisanal ou professionnel
• annexes pour habitation principale

Une PARTIE D’ENVIRON 150 M² PEUT ÊTRE DÉMOLIE (autorisation de démolition obtenue), permettant d’adapter l’implantation d’un futur projet.

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Les plus du bien :

• TERRAIN D’ENVIRON 17 ARES
• EXPOSITION PLEIN SUD
• TERRAIN PLAT
• RUE CALME ET PEU PASSANTE
• PEU DE VIS-À-VIS
• GRANDE DÉPENDANCE EXISTANTE
• FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

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Situation :

Situé en ZONE ABF (Architectes des Bâtiments de France), le projet sera soumis à validation architecturale.

Terrain NON VIABILISÉ — réseaux à proximité.

 Accès unique par la RUE HAUTE FONTAINE.

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Ce bien conviendra parfaitement pour :

• construction d’une maison avec grandes annexes
• projet familial
• projet artisanal
• projet atypique
• projet avec grands espaces extérieurs

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BIEN RARE SUR LE SECTEUR, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme.