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Laetitia Jaeg Immobilier Agence
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Colmar (68000)
255 000 € Référence COL-APP-THO-240625

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Vue dégagée, terrasse orientée sud-ouest
  • terrasse
  • visiophone

A propos de ce bien

Situé à Colmar, dans le QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DES MARAÎCHERS, appartement bénéficiant d’une situation privilégiée à L’ECART DE LA RUE et avec une VUE DÉGAGÉE ET VERDOYANTE.

 

Ce CHARMANT appartement 3 PIÈCES de 64 M2 se situe au 1ER ÉTAGE sans ascenseur, d’une PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE classée BBC parfaitement entretenue datant de 2012 et comprenant 17 lots d’habitation. Il est composé d’une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT, de 2 CHAMBRES d’environ 10 et 12 m2, d’une SALLE DE BAIN avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, d’une BUANDERIE avec emplacement pour le lave-linge et d’un WC SEPARE. Vous accéderez ensuite à la LUMINEUSE PIÈCE DE VIE ouverte sur la CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE avec ÎLOT CENTRALE. Le salon et la cuisine donnent accès à la BELLE TERRASSE exposée sud-ouest d’environ 12 m2 qui vous permettra de profiter de bons repas à plusieurs en extérieur. 

 

L’appartement dispose de BELLES PRESTATIONS : PARQUET MASSIF COLLÉ (hors pièce d’eau), COMMANDE CENTRALISÉE des volets électriques, CHAUFFAGE AU SOL collectif au gaz.

 

Un GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ avec PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE complète le bien. 

 

Les charges de copropriété sont faibles et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des communs et des espaces verts.

 

Les + : 

- VUE DÉGAGÉE 

- QUARTIER CALME ET RECHERCHE 

- FAIBLES CHARGES 

- BELLE TERRASSE 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 488 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 488 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 109 / 125
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 1 156 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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