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Laetitia Jaeg Immobilier Agence
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Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 196 m²

Boofzheim (67860)
295 000 € Référence BOF-MAI-BRO-25-009

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 196 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 1 500 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1860
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Situé dans la CHARMANTE COMMUNE DE BOOFZHEIM, disposant des COMMODITÉS ESSENTIELLES, proche de BENFELD ET RHINAU, cet ensemble immobilier se trouve dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE.

GRANDE MAISON ALSACIENNE DE 200 M² sur 3 NIVEAUX, à rénover entièrement, avec COMBLES AMÉNAGEABLES et CAVE PARTIELLE.

DÉPENDANCES DE PLUS DE 500 M² D’EMPRISE AU SOL, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (création de logements possible avec ouverture de toits envisageable).

GRANDE COUR permettant stationnement et divers aménagements extérieurs.

PARCELLE D’ENVIRON 15 ARES.


EN OPTION : POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE DE 8,5 ARES, dont 2 ARES DE CHEMIN D’ACCÈS, situé à l’arrière de la propriété avec UN ACCÈS INDÉPENDANT depuis une autre rue.


LES + :

MAISON DE 200 M²

DÉPENDANCES DE PLUS DE 500 M²

POSSIBILITÉ DE CRÉER PLUSIEURS LOGEMENTS

RUE CALME


VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE.


PRIX DE VENTE : 295 000 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR



Contactez votre conseillère Expertimo :

LAETITIA JAEG

06 10 62 21 91

laetitia.jaeg@expertimo.com

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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