Duplex 6 pièce(s) 4 chambre(s) 204 m²

À découvrir très rapidement, dans la commune de Kogenheim proche de Benfeld, à 20 min de Strasbourg et 10 min de Sélestat.

Dans une PETITE COPROPRIETE de 6 logements avec syndic bénévole. Grand appartement de 204 M2 habitables en REZ DE JARDIN avec un BEL ESPACE EXTÉRIEUR agrémenté d'une PISCINE SEMI-ENTERREE. Cet appartement offre de BEAUX VOLUMES réparties sur 2 NIVEAUX EN DUPLEX.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une GRANDE PIÈCE de 38 M2 qui fait office de SÉJOUR doté d'une BELLE CHEMINÉE avec un accès à l'espace extérieur, une CUISINE SÉPARÉE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE d'une surface de 13,5 m2 vous permettra de cuisiner tous vos bons petits plats en famille. La cuisine donne accès directement à la SPACIEUSE SALLE A MANGER de 28 M2.

Dans l'entrée, vous trouverez un GRAND DEGAGEMENT qui vous permettra de RANGER vos affaires, une GRANDE BUANDERIE de presque 10 m2 et un WC SÉPARÉ.

À l'étage, de TRÈS BEAUX ESPACES pour la parties nuit. En effet, vous y découvrirez pas moins de 4 SPACIEUSES CHAMBRES allant de 13 m2 à environ 17 m2. Deux d'entre elles disposent de leur SALLE D'EAU PRIVATIVE avec douche, meuble vasque et wc. Une autre dispose d'un GRAND DRESSING de 8 m2. Une TRÈS GRANDE SALLE DE BAIN de 17,8 m2 se trouve à ce niveau également et dispose d'une baignoire, meuble double vasque, grande douche et wc.

L'appartement dispose également à l'extérieur de l'appartement devant l'entrée d'UN AUTRE GRAND ESPACE pouvant servir de pièce de stockage.

À l'extérieur de l'appartement, un BEL ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF d'environ 270 m2 à découvrir qui se répartit en différents espaces : une TERRASSE avec STORE ÉLECTRIQUE, une COUR, une PISCINE SEMI-ENTERRÉE, un ESPACE COUVERT et un ESPACE DE STATIONNEMENT.

Chauffage au GAZ et CHEMINÉE À INSERT. CLIMATISATION RÉVERSIBLE

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les + :

- DE BEAUX VOLUMES, SALON DE 38 M2, SALLE À MANGER DE 28 M2

- 4 GRANDES CHAMBRES DE 13 À 17 M2

- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

- GRAND ESPACE EXTÉRIEUR DE 270 M2 (hors bâti)

Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg

Tél. : 06 10 62 21 91

E-mail : laetitia.jaeg@expertimo.com

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130