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Laetitia Jaeg Immobilier Agence
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

Erstein (67150)
224 900 € Référence APP-ERS-CHA-14526

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 74,19 m²
  • séjour 24,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

A propos de ce bien

ERSTEIN – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING

 

À ERSTEIN, dans un environnement agréable au bord de l'eau, découvrez ce DUPLEX 4 PIÈCES de 74 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

 

L’appartement propose une ENTREE AVEC RANGEMENTS, une CUISINE SÉPARÉE avec un espace coin repas, un WC séparé ainsi qu’une BELLE PIÈCE DE VIE lumineuse avec accès direct à un BALCON exposée SUD / OUEST offrant une vue VERDOYANTE et DÉGAGÉE.

 

À l’étage, vous découvrirez 3 CHAMBRES ainsi qu’une SALLE DE BAIN et un WC SÉPARÉ.

 

Une CAVE, un GARAGE ainsi qu’une PLACE DE PARKING PRIVATIVE complètent ce bien.


Chauffage INDIVIDUEL AU GAZ 

 

Vous apprécierez particulièrement :

• le DERNIER ÉTAGE

• la luminosité du séjour

• la BALCON bien exposée

• le garage et le stationnement privatif

• le chauffage individuel gaz

- les faibles charges de copropriété 

 

Côté secteur, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, gare, pistes cyclables et accès rapides vers Strasbourg.

Erstein est une commune dynamique offrant un cadre de vie apprécié entre ville et nature.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 900 €
Taxe foncière annuelle 651 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 210, 215, 41, 67
Nombre de lots 118
Quote part annuelle des charges 1 125,65 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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