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Laetitia Jaeg Immobilier Agence
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Erstein (67150)
185 000 € Référence APP-ERS-HOC-061225

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

A propos de ce bien

Situé à Erstein, dans un QUARTIER CALME. Proche des COMMODITES, des AXES DE TRANSPORT et des ÉCOLES. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement.

Appartement 3 PIECES de 64 M2 situé au 2EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. Il dispose d'une ENTREE avec grand placard de RANGEMENT, de 2 CHAMBRES LUMINEUSES de 12,5 et 13 M2 disposant de fenêtres grandes hauteurs, d'une CUISINE SÉPARÉE NEUVE toute équipée pouvant disposer d'un coin repas, d’un SALON - SÉJOUR avec accès à un BALCON orienté SUD-EST, d'une SALLE D'EAU RÉNOVÉE disposant d'une grande douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un emplacement pour le lave-linge, un WC SÉPARÉ.

L'ensemble se compose également d'un GARAGE et d'une CAVE.

Chauffage collectif au GAZ (chaudière récente de 2019)

Les charges de copropriété s'élèvent à 3087 € pour 2025 et comprennent le chauffage (compteur individuel).

Pas de gros travaux à venir votés par la copropriété.

Les + :

- CUISINE NEUVE

- SALLE D'EAU RÉNOVÉ

- BALCON, GARAGE ET CAVE



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 304/318/327
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 3 087 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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