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Laetitia Jaeg Immobilier Agence
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

Bindernheim (67600)
399 000 € Référence BIN-MAI-RID-250525

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • terrain 2 700 m²
  • 5 chambre(s)
  • Chauffage individuel : autre (géothermie)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Situé dans la charmante commune de Bindernheim, proche de Sélestat et de Benfeld. Cette GRANDE MAISON est destinée aux adeptes de GRANDS VOLUMES et de CALME. Elle est située en SECONDE LIGNE et en BORDURE DE CHAMPS et elle s'étend sur une PARCELLE DE 27 ARES.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une TRES JOLIE ENTRÉE doté d'un MAGNIFIQUE ESCALIER, un TRÈS GRAND SALON-SEJOUR de 42 M2 LUMINEUX dotée d'un Kachelhoff et menant à une GRANDE TERRASSE exposée sud-ouest, une CUISINE SÉPARÉE avec un espace repas de plus de 20 m2. Au même étage, 2 CHAMBRES (9,5 et 14 m2), une SALLE DE BAIN équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC SÉPARÉ.

Un très bel escalier mène à l'étage qui est composé de 3 CHAMBRES entre 12 et 13 m2 habitables, une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, un WC SÉPARÉ et un ESPACE SUPPLÉMENTAIRE de 60 M2 pour être aménagé selon vos envies (d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux...)

Une CAVE COMPLÈTE avec un GRAND DOUBLE GARAGE et plusieurs pièces.

Chauffage PAC GEOTHERMIQUE de 2017

A l'extérieur, un GRAND TERRAIN de 27 ARES en partie constructibles (environ 5 ares sont non constructibles), une GRANDE COUR, et une GRANDE TERRASSE, le tout en FIN DE VILLAGE, AU CALME et avec une VUE DÉGAGÉE sur une zone inconstructible.

Ce bien est IDÉAL pour une GRANDE FAMILLE désirant profiter de GRANDS ESPACES

Visite virtuelle sur demande


LES + :

- AU CALME, VUE DÉGAGÉE, EN BORDURE DE ZONE NON CONSTRUCTIBLE

- GRANDE SURFACE DE 171 m2 HABITABLES pouvant être augmenté facilement à 231 M2 grâce à l'aménagement de la pièce supplémentaire.

- CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE de 2017


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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