Laetitia Jaeg Immobilier Agence

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Exclusivité

Studio 1 pièce(s) 9 m²

Strasbourg (67000)

89 000 € Référence STR-APP-VOE-25-001

Caractéristiques de ce bien

Surface 9 m²
carrez 9 m²
séjour 6 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

A propos de ce bien

Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé À L’ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D’OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l’animation de Strasbourg.

Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble, se compose d’une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une SALLE D’EAU équipée d’une douche, WC et lavabo.

Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique.

Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant. Ce bien était loué 490 € / mois hors charges

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE

Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau.

Les + :

- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

- PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS

- PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 3

salle de bain m²
salon/sejour 6.69 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 335 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 8

Nombre de lots 1

Quote part annuelle des charges 345 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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