Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE 143 m² – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - BENFELD

Située dans un LOTISSEMENT RECENT ET RECHERCHE de BENFELD, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE TOIT PLAT ACHEVÉE EN 2025, offrant 143 m² HABITABLES sur 4,02 ARES DE TERRAIN avec de très beaux volumes et des prestations modernes.

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ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX

Au REZ-DE-CHAUSSEE, la maison se compose de :

• une ENTREE

• un TRES GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE d’environ 60 m²

• une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,80 m

• de GRANDES BAIES VITREES apportant une belle luminosité

• un ACCES DIRECT A LA TERRASSE d’environ 19 m²

• un DEBARRAS / CELLIER

• un WC SEPARE avec lave main

Ce niveau donne également accès à un GRAND GARAGE d’environ 42 m², idéal pour stationnement et rangement.

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ESPACE NUIT A L’ETAGE

À l’étage :

• 3 CHAMBRES de 11,5 m² à 20 m²

• dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE

• une SALLE DE BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE et WC

• une pièce d’environ 6 m² pouvant servir de BUREAU ou DRESSING

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PRESTATIONS ET CONFORT

Maison récente avec équipements modernes :

• CHAUFFAGE AU SOL par POMPE A CHALEUR AIR / EAU

• CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie

• TRIPLE VITRAGE

• VOLETS ELECTRIQUES

• BALLON THERMODYNAMIQUE

• ISOLATION EXTERIEURE

• PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISEE

• 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEURES

Maison offrant un EXCELLENT CONFORT THERMIQUE ET ENERGETIQUE. DPE A et GES A

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BENFELD – COMMUNE RECHERCHEE DU CENTRE ALSACE

Benfeld bénéficie d’une situation idéale entre STRASBOURG et SELESTAT tout en offrant un cadre de vie agréable.

La commune dispose notamment de :

• GARE SNCF permettant de rejoindre STRASBOURG rapidement

• accès rapide à l’AUTOROUTE A35

• ECOLES MATERNELLES ET ELEMENTAIRES

• COLLEGE

• COMMERCES DE PROXIMITE et SUPERMARCHES

• CABINETS MEDICAUX, PHARMACIES et SERVICES

• nombreuses ASSOCIATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES

Benfeld est aujourd’hui une commune très appréciée pour sa QUALITE DE VIE et sa PROXIMITE avec les grands axes.